お世話になっております。
ゼマーケを運営するVentureForwardの山本雄幸です。
いつもメールマガジンをご覧頂き
誠にありがとうございます。
今日は
スーモの住宅情報誌から学ぶ地域のHP集客
という内容でお伝えさせて頂きます。
おそらく駅やコンビニのラックで
スーモの住宅情報誌を一度は見かけたことが
あるかもしれません。
中身をご覧になったことは
ございますでしょうか？
もしまだご覧になったことが無ければ
ぜひ今度中を見てみてください。
ご覧頂くとわかるのですが、、、
表紙のタイトルに関する
お役立ち情報はほんの少しで
中身のほとんどは物件宣伝の
チラシになっています（笑）
なぜ、
手に取って読む気になったかというと
「情報誌」だったからです。
これがもしラックにあったのが
「チラシ」や「会社案内」だったら
それほど多くの方に手に取ってもらえないし
中をじっくり読んでもらえることも難しくなります。
何をお伝えしたいかというと
集客する上では
情報誌型のサイト、つまりメディアサイトが
とてもおススメです。
急いでサービスを探している人（いますぐ客）はほんの一握り。
一方、実は悩んでて役立つ情報には反応する人（そのうち客）はたくさんいます。
売込みより情報提供を主としたメディアサイトの方が
そのうち客の方々に興味を持ってもらいやすくなります。
「オフィシャルサイト（≒会社案内）」や
「集客サイト（≒チラシ）」をお持ちの先生は多いですが
意外とメディアサイトをお持ちの先生は
少ないというのが実際です。
継続的に情報を
発信しなければいけない大変さはありますが
それをしのぐメリットがあります。
・そのうち客～今すぐ客まで幅広い客層を集客できる
・なるべく事前に情報収集する現代消費者の購買行動にマッチ
・無料アクセス獲得に効果的
・広告効果の高い記事LPという情報提供型の広告と親和性が高い
・実はサイト立ち上げが簡単で、立上げ費や修正費も安くすむ
・下層ページに会社案内やサービスページを設ければメディアサイトだけで十分
などなど。
メディアサイトは
テーマやターゲットを広げ過ぎると
大手の強いメディアサイトと競合してしまうので
おすすめは「エリア」と「テーマ」に特化した
地域特化型メディアサイトです。
例えば以下のような形です。
「都道府県」の「テーマ・ターゲット」に役立つメディアサイト
※テーマ・ターゲットの例：
起業、補助金（融資・助成金）、相続、事業承継、業種 など
競合で検索上位に上がってくる
「売込みを主とした集客サイト」に反応しないそのうち客を集客することができ
※もちろん今すぐ客にも反応してもらえます
「大手のメディアサイト」よりも地元特化・立地有利のためコンバージョン率も高い
それが地域特化型メディアサイトになります。
メディアサイトというと
難しく聞こえるかもしれません。
専門記事などのブログが集まった
ウェブサイトのことだと思ってください。
立ち上げるのはとても簡単で
外注しても製作費は比較的やすくすみますし
ご自身で自前でも十分に立ち上げて頂けます。
ご自身で立ち上げたい方は
TCDのワードプレステンプレート
がおすすめです。
当社で最近立上げて、現在テストで育成中のメディアサイトも
TCDのcodeというテンプレートで作成しています。
参考に記載させて頂きます。
ちなみに、以前ゼマーケのサイトはeveryというテーマで作成もしていました。
TCDのテンプレートを元に
制作立上げ部分だけ外注することも可能で
以前会員様に紹介した外注先様では
50,000円＋税で立上げを実施してくれました。
（テンプレート費用、サーバー費用、ドメイン費用 は別）
ランサーズやココナラで探すと
もっと安く立ち上げて下さる方もいます。
会員機能やオンライン講座の運用、メールマガジン機能など
自前で運用できるマーケティング機能に求めるものが多い方は
高機能CMS等も良いかと思います。
今のゼマーケのHPはWixというツールで自社運用しており
ブログ、LP、会員管理、見込み客管理、オンライ講座運営、メルマガ、請求書発行など
全てこのツール機能で実施しています。
高機能CMSはセキュリティレベルも高いので自前で運営される際にも安心です。
Wixの場合は以下からテンプレートを選んで
すぐ制作を始めることができます。
ただし検索エンジンへの読み込まれやすさは
ワードプレスの方が無難です。
また、高機能CMSによっては、記事のエクスポートができず
もしシステムを変えて運用する場合に引っ越しが大変な場合もありますので
ご注意ください。
ぜひご自身にあった方法で
地域特化型のメディアサイトも
お試し頂けたらと思います。
追伸：
ゼマーケオンラインでは、
メディアサイト型の集客に関する
運営アドバイス・サポートも実施しています。
ご自身で立ち上げて運用される際のアドバイスはもちろん
サイト制作の外注や、定期的なブログ記事制作を外注して運用する仕組み作りなど
先生のご状況にあわせてアドバイスさせて頂きます。
また、集客を始められる前にご覧頂きたい
プラン作りやおすすめの運用方針についてご紹介した
オンライン講座を無料で公開しています。
こちらもぜひご参考ください。
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